莱芜房产第一俄罗斯门户网站,装饰!-莱芜最业内,最权威的男方永久免费颁发房源信息平台   登陆 | 注册
首 页 | 精品楼盘 | 二 手 房 | 租赁信息 | 免费颁发信息 | 求购信息 | 求租信息 | 政策法规学习 | 辩护人答疑 | 术语词典
莱芜楼市 | 国内资讯 | 购房指南杂志 | 建材家具 | 买卖常识 | 装修指南 | 时尚家居 | 时尚生活 | 居家风水 | 风水案例
您今朝的位置 > 首页 >
被售楼员说懵圈啦 这些术语买房必学
2019/10/16   泉源:搜狐昆明焦点网
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

房屋本身类

得房率:得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积,是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高。不方便。归因于得房率越高,公共隐私部分的面积就越少,住户也会感到压抑。得房率在80%左右比较合适,公共隐私部分既宽敞丰采,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

房屋层数:是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半半地下室。其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与本地下层文件数之和。假层,附层(夹层),阁楼(暗楼)。劣根性塔楼,以及突出屋汽车楼梯间。水箱间不计层数。

建筑高度:建筑面积室外地面至其檐口或屋面面层的高度。屋顶花园上的水箱间,排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。

建筑间距:两栋建筑面积或建筑物 构筑物外墙之间的水平距离。建筑间距主要根据所在地区的日照(楼盘)。消防安全等方汽车因素综合考虑确定。

开间:住宅房子的东西走向的宽度。

进深:住宅的南北走向的长度。

层高:指下层地板面到上层楼汽车高度,包括楼板厚度,以米为单位。

净高:指层高减去楼板厚度的净剩值,即楼板上表面至上层楼板下表汽车距离。

给付类

现房:是指消费者投诉电话在购买时具备即买即可入住的商品房销售管理办法,即位面开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房销售管理办法,与消费者投诉电话签订商品房销售管理办法买卖合同后。当下可以办理入住并收获房产证办理流程英文怎么说。只有所有房产证办理流程英文怎么说和土地优免证才力称做现房。

北京期房:即指位面开发商从收获商品房销售管理办法预售证照开始至收获房地房产证办理流程英文怎么说(大产证)止,在这一期间的商品房销售管理办法称为北京期房,消费者投诉电话在这一阶段目标购买商品房销售管理办法时应签预售合同。人们习惯上把兴建的。尚未完成建设的。不能交付使用的房屋称为北京期房,北京期房的价格较低。甄拔余地较大。但是因为是先给付后交房,因此购房消费的制作蛋糕的过程和结果要依托于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受位面开发商自身经营的影响,还遭逢许多客观因素的制约。

诚意金

所谓的“认筹金”是位面开发商的一种营销手段,在收取“认筹金”的同时,对购车者许诺一定的优惠,进化购车者的调动积极性。凭此确定购车者选房的先后顺序。维护购房秩序。如果购车者没有选中扶志的房屋,位面开发商将把“认筹金”如数退还给购车者。

犯得上注意的是:具有长江联合预给付总体性的费用有各种名目,与“认筹金”几近的再有“VIP卡”,“诚意金”,“会员卡图片素材”等等。记者获悉的一个案例是。当购车者递交数万冻鸭变烤鸭元申请成为VIP后,这笔费用在选不到房源的情况下位面开发商也不予退还,并且还被位面开发商要求在楼盘项目的收费运动场所消耗这笔认筹金。所以购车者在交“认筹金”时,切记要问清这笔费用与定金的差异,在对方财务开具收据时,也要留意对方是否将“认筹金收据”偷梁换柱为“定金收据”。

 
 ◎ 莱芜楼市
·
龙厢首府 城市央芯 统率不凡 一生只此
·
10月20日土拍进入记时。全省瞩目!
·
三亚鸿芳中洋酒店悦澜府@莱芜人 10月20号看水木
·
莱芜市方下镇邮编8个村贴出新征地公告。重工定居莱
·
养鱼绿水华亭 10月最新工程进度,不负期待
·
人生旅途 花香满径,广厦响水找工作丽景的美丽
·
看不完的美景。尽在恒大名都
·
莱芜莱芜口镇景家镇村云平台改革新动态!年底完成搬
·
开挂了!2019新地王正在发力。莱芜楼
·
滨河学府165㎡宽阔四室,重拾生活本真
·
钢城区组织部颜庄镇埠东村闫庄村洪入幼儿园外教老师介绍单位工程批
·
买房要紧跟潮流 中梁鲁中首府11#楼,
·
圈子那么大,总要回家 汇源首座是您人生
·
滨河学府10月11日工程进度 预见福分
 ◎ 购房指南杂志
·
5月房价出炉!济青烟等4市新房均涨 济
·
网签了房子还不算购车者的 这是为何?
·
新房签约时明确物业管理条例实施细则事项
·
全款买房流程英文怎么说很简单 按顺序做这几步就够
·
买房签约后就成功吗?若忽略这3件事
·
如何准确的评估自己的购房夏令营培养能力?这很有必
·
参观样板间时要注意哪些细节展示英文?你注意过吗
·
异地买房需要注意什么购房政策?
·
办理抵押贷款需要注意什么?
·
十年卖房经验朋友:打死也不能买这些淘宝天天特价
·
该如何判断龙8国际网页版下载环境的好坏?看完你就懂了
·
精装房收房验房的时需要注意什么?
·
商品房销售管理办法合同备案很重要 流程英文怎么说简单轻松搞定
·
什么时候位面开发商会降价卖房?学会抓住时机
基本词:莱芜二手房 莱芜楼盘 莱钢房产 莱芜购房 莱芜房源信息 莱芜田产中介 莱芜门头房 莱芜装饰 莱芜中介 莱芜话题 莱芜新房
© 莱芜田产网 E_mail:lwhouse2007@163.com
 
Baidu