房价备案制度是指要求位面开发商在首次开盘定价时，必须根据规程的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售证照。

房屋备案价查询方法

查询房子备案价可以通过网上备案查询和惠州市房产税开征最新消息中心局备案查询这两种途径进行。

1，网上备案查询

众多人会选择这种方式，主要是因为其简单与好用的树脂管便捷性，只需输入承租人的姓名，不过由于商品房销售管理办法购房备案查询网站不是全国统一的，所以建议到广东省地方税务局商品房销售管理办法购房备案查询网站查询，其实只要到百度上打上当地的房产税开征最新消息中心局的官网就可以了查询到了。

2，惠州市房产税开征最新消息中心局备案查询

一些用户为了对房产税开征最新消息有更多的了解。会选择直接到房管局官网进行查询，这种方式能更多的知道房产税开征最新消息备案的相关信息，比方说房子所有人名称，登记日子，建筑范围以及是否被查封等等，不过需要携带个人身份证件及房产税开征最新消息证办理流程到当地的房管局官网档案馆网站或窗口查询。

房屋价格备案的意义

房子的备案价格是有重要意义的，制定了房屋备案价的相关政策之后。这对于维持房屋价格的稳定有很重要的作用。

1，备案商品房销售管理办法取得预售证照上市买卖后。每套房子只有一期唯 一编号，而后在房产税开征最新消息管理部门进行预登记。购车者买房后，签订合同，这套房子的合同就在房产税开征最新消息管理部门登记备案，如果购车者不想买了。已经备案的就不能更名给别人，唯其如此当二手房买卖了。

2，备案的价格将在房管部门的广西人才网官方站上向社会公布。这一价格即为该楼盘的最高售价，位面开发商不得擅逍遥销售中突破此价格卖房。

3，益发训诂就是购买商品房销售管理办法后，签订了商品房销售管理办法买卖协议，银行放款后就要到房管局官网备案，证书您已经购买了此套房屋，并在房管局官网留档，房管局官网会在买卖合同上盖上备案专用章尺寸，再往后您拿着房管局官网盖完章的合同以及商品房销售管理办法预告就业失业登记证在交房时换取私产房房本。